2‑Zimmer‑Citywohnung im 15. Bezirk – hell, praktisch und perfekt gelegen
Diese charmante 2‑Zimmer‑Wohnung im 3. Liftstock überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und die ideale Raumaufteilung für Singles, oder Paare (nicht WG‑geeignet). Die separate Küche mit Fenster verfügt über E-Herd mit Backrohr, Kühlschrank, Mikrowelle und eine Waschmaschine, ein Geschirrspüler ist nicht vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich separat. Innenjalousien sorgen für angenehme Beschattung, beheizt wird komfortabel über Fernwärme. Die Lage nahe dem beliebten Nibelungenviertel verbindet urbane Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und schneller City‑Anbindung. Eine Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab. Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet.
Auf einen Blick
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2‑Zimmer‑Wohnung im 3. Liftstock
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Separate Küche mit Fenster
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Waschmaschine in der Küche integriert
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Kein Geschirrspüler
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Bad mit Dusche
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WC separat
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Innenjalousien für flexible Beschattung
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Beheizung über Fernwärme (Abrechnung über die Betriebskosten)
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Toplage nahe dem Nibelungenviertel
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Befristete Vermietung auf 5 Jahre
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Garagenplatz inkludiert
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Grundriss auf Anfrage
Kosten:
Gesamtmiete inkl. Heizung und Warmwasser: 750,00 EUR
Strom ist nach Verbrauch zu bezahlen und anzumelden
Kaution: 2.250,--
Besichtigungen sind ausschließlich bei TAGESLICHT möglich. Gerne stehe ich Ihnen am 10. März von 16:00 bis 19:00 Uhr zur Verfügung (Einzeltermine nach Vereinbarung, bitte um schriftliche Anfrage).
Es würde mich sehr freuen, wenn Sie die Bilder der Wohnung sowie die zahlreichen Fakten ansprechen und Sie an einem Termin zum Kennenlernen der Wohnung interessiert sind. Ich ersuche Sie höflichst, um Ihre Anfrage, wir können nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten sehr gerne telefonieren um nähere Details zu besprechen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung der Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:
- Vor- und Nachname
- Aktuelle Wohnadresse
- Telefonnummer
- E-Mail Adresse
(c) Fotos Lauchard Immobilien e.U.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung befindet sich im Herzen des 15. Bezirks am Nibelungenviertel, das Filetstück von Rudolfsheim-Fünfhaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei. Bank, Geldautomat, Post sowie Polizei sind in der Nähe (Märzstraße & Lugner City, Westbahnhof). Perfekte Anbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantiert Mobilität.
