Familientraum mit Top Grundriss & Balkon - sofort verfügbar!
Zur Vermietung steht ab sofort eine perfekt aufgeteilte Wohnung im 10. Bezrik beim Böhmischen Prater mit guter Verkehrsanbindung inkl. Tiefgaragenplatz!
Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist auch mit dem Aufzug vom Keller und der Garage erreichbar. Ein ideal durchdachter Grundriss vom Vorzimmer bis zum Balkon lässt Ihren Einrichtungsideen viele Möglichkeiten offen.
Aufteilung & Infos:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Küche & Balkon
- Küche
- 2 Zimmer
- Balkon (nordwestseitig)
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
- WC mit Handwaschbecken
- Kellerabteil
- Garagenplatz
- Die moderne Wohnhausanlage verfügt über einen Freizeitraum zur allgemeinen Nutzung.
Die Wohnhausanlage wurde vor ca. 12 Jahren errichtet. Die Wohnung wurde bisher als Familienwohnung genutzt und zwischenzeitlich an ein junges Paar vermietet. Schöne Radwege, Kindergärten und Schulen sowie Nahversorger finden Sie in umittelbarer Umgebung. Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Die Lage der Wohnung vereint Ruhe einerseits und doch die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Der Campus Monte Laa liegt unmittelbar nebenan, mit dem Auto erreichen Sie den Kurpark Oberlaa in 7 Minuten.
In 15 Minuten erreichen Sie die U-Bahn der U1 Station Troststraße, die nächste Busstation 68A/68B liegt bei der Wohnhausanlage. Für Autofahrer ist die A23 raschest zu erreichen.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Garagenplatz: EUR 1.390,--
Kaution: EUR 4.170,--
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin ab 22.9. bei TAGESLICHT nach Ihrer schrifltichen Anfrage mit Ihren Daten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In einem dynamischen und aufstrebenden Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und urbanem Flair finden Sie Ihre neue Mietwohung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Gewerbebetrieben und Nahversorgern. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Geschäfte, Cafés, Apotheken sowie medizinische Einrichtungen und Dienstleister wie Aromarei (Alternative Medizin) und die Wiener Aikikai Union.
