Zum Verkauf steht diese bezaubernde und ruhige 4-Zimmer-Wohnung, nur einen kurzen Spaziergang vom Schlosspark Schönbrunn entfernt. Auf großzügigen 110 m² erstreckt sich diese Wohnung in einer malerischen, grünen Umgebung, die ihr eine besonders angenehme Atmosphäre verleiht. Sie befindet sich in einer friedlichen Gegend, die sie zu einem idealen Ort der Erholung abseits des hektischen Stadtlebens macht. Dank ihrer einladenden Aura, die besonders für Familien ansprechend ist, eignet sich diese Wohnung hervorragend für Menschen jeden Alters.
Ein großzügiger Keller mit einer Fläche von 15 m² bietet zusätzlichen Stauraum für eine Vielzahl von Gegenständen. Die 4,5 m² große Loggia schafft eine erfrischende Verbindung zur Natur und ermöglicht den Bewohnern, im Freien zu entspannen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Die vorhandene Klimaanlage sorgt dafür, dass eine behagliche Innentemperatur stets gewährleistet ist, unabhängig von den äußeren Wetterverhältnissen.
Die Wohnung vermittelt eine einladende Wohlfühlatmosphäre und wurde mit liebevoller Sorgfalt gepflegt, um ihren exzellenten Zustand zu bewahren. Die gelungene Kombination aus großzügig gestalteten Räumlichkeiten, dem umgebenden Garten und dem praktischen Stauraum verleiht dieser Wohnung eine besondere Anziehungskraft für all jene, die eine behagliche und gepflegte Umgebung suchen.
Die Raumaufteilung umfasst:
- Einen zentralen Vorraum (16 m²)
- Einen großzügigen Wohnbereich (27 m²)
- Eine Küche (8 m²)
- Ein Schlafzimmer (23,54 m²) mit direktem Zugang zur Loggia (4 m²)
- Zwei weitere Schlafzimmer (13,52 m² und 11,74 m²)
- Ein Badezimmer mit Dusche (4 m²)
- Ein separates WC
- Einen Abstellraum (3,59 m²)
Die Wohnung ist ebenfalls mit zwei Stellplätzen in der Tiefgarage reserviert, die sich nicht im Eigentum befinden, aber der Eigentümer der Wohnung hat das Recht, sie zu nutzen.
Gerne steht Ihnen Frau Bogner bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter +43 676 58 60 106 zur Verfügung!
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:
- Vor- und Nachname
- Aktuelle Wohnadresse
- Telefonnummer
- E-Mail Adresse
Kleine Gloriette, Schlosspark Schönbrunn, Heeres-Tennis-Club Wien, Edelsinnstraße
